안녕하세요, 지혜로운 대디 양입니다.지금 저에게 상담을 신청하는 방법의 관심사를 보면, 고덕 역 주변의 새 아파트를 인수해야 합니까? 아니면 구축 또는 재건축 아파트를 인수해야 합니까? 이렇게 문의하시는 분이 계십니다. 우선 자금 계획이 중요하고 재건축의 경우는 나중에 어떤 면적의 조합원 분양 신청을 하거나 등을 체크해야 합니다. 보통 아파트 매매처럼 단순한 상담은 아닙니다. 더 구체적으로 이야기하면 가정하고 내가 지금 10억원 있다고 합니다. 그런데 담보 대출은 1억 2억 정도로 생각하고 있다면? 제 생각에는 신축 아파트를 인수하려고 합니다. 이 부분에 대한 것은 구체적으로 문에서 설명할 수는 없지만 현재의 부동산 시장의 분위기 및 코스트 퍼포먼스를 생각한 때에 내린 제 의견입니다. 불명확 점이 있으시면 언제든지 연락 주시면 친절히 상담 드립니다. 고덕동 아파트 매매 계약서
고덕동 아파트 매매를 한 저의 고객님의 경우는 지하철 5호선과 9호선에서 더블역세권이 되는 지역이기 때문에 고덕역 초역세권 단지의 물건을 계약했습니다. 이분의 생각이 잘못된 걸까요? 아니면 맞나요?
매매계약서 특약의 경우는 더 꼼꼼하게 작성해야 합니다. 등기사항 전부 증명서, 건축물대장 등을 확인하고 계약 당사자가 함께 체크를 해야 합니다. 고덕아이파크단지사진
매매계약서 특약의 경우는 더 꼼꼼하게 작성해야 합니다. 등기사항 전부 증명서, 건축물대장 등을 확인하고 계약 당사자가 함께 체크를 해야 합니다. 고덕아이파크단지사진
매매계약서 특약의 경우는 더 꼼꼼하게 작성해야 합니다. 등기사항 전부 증명서, 건축물대장 등을 확인하고 계약 당사자가 함께 체크를 해야 합니다. 고덕아이파크단지사진
고덕아이파크 시세확인일 2022년 12월 31일 시세는 갑자기 변동될 수 있습니다!
이 단지는 2011년 입주한 지 12년째 되는 단지입니다. 1142가구의 고덕역 역세권으로 주변에 우수한 학군이 있습니다. 그리고 고덕역 주변의 대형마트, 학원가 등 편의시설을 이용할 수 있는 입지가 좋은 #강동 고덕역 아파트입니다. 그러면 이 단지의 매매 시세와 전세 시세를 알아보겠습니다. 이 단지의 전용면적 59타입 급매물 매매시세는 9.7~10억원으로 급전세시세는 5~5억 초반까지입니다. 전용면적 84타입 급매물 매매 시세는 11억5000만원입니다. 급전세 시세는 6~6.5억원입니다. 이 시세는 갑자기 변동될 수 있습니다. 문의사항 있으시면 언제든 연락주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.
고덕아이파크위치
고덕아이파크 아파트는 고덕역 역세권 아파트입니다. 그리고 12년차 단지인데 예쁜 모습을 보여주고 있고 주변에 우수한 학군이 있어 관심을 끌고 있는 중입니다. 매매 및 전세 실거래가 추이 그래프이 단지의 매매 실거래가 추이 그래프입니다. 전용면적 84타입의 가격이 계속 상승하여 지금은 큰 폭으로 하락했습니다. 제 생각에는 2019~2020년 시세인 것 같아요.전셋값도 2020년 시세로 변동했습니다. 금리가 오르면서 매매가와 전셋값까지 모두 인출하고 있습니다. 제 생각에 전셋값은 임대차 3법 중 계약갱신 청구권 때문에 임대차 시장이 얼어붙었다는 생각입니다. 앞으로 금리가 더 상승하게 될까요? 하락할까요? 이런 부분에 대해서 고민하고 계획을 세우면 급매매 혹은 급전세 매물을 계약할 수 있을 것 같습니다. 문의사항 있으시면 언제든 연락주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.전셋값도 2020년 시세로 변동했습니다. 금리가 오르면서 매매가와 전셋값까지 모두 인출하고 있습니다. 제 생각에 전셋값은 임대차 3법 중 계약갱신 청구권 때문에 임대차 시장이 얼어붙었다는 생각입니다. 앞으로 금리가 더 상승하게 될까요? 하락할까요? 이런 부분에 대해서 고민하고 계획을 세우면 급매매 혹은 급전세 매물을 계약할 수 있을 것 같습니다. 문의사항 있으시면 언제든 연락주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.고덕센트럴아이파크시세https://blog.naver.com/hgkim5762/222965945208강동고덕센트럴아이파크의 전세 및 매매 시세를 분석하려면 안녕하세요.똑똑한 대디 양입니다. 오늘도 급매매 물건 상담이 있어서 바쁜 하루를 보낼 수 있을 것 같아요. 급매…blog.naver.com강동구 상일동 고덕센트럴아이파크는 상일동 고덕주공5단지가 재건축된 곳입니다. 주변에 아르테온과 그라슘, 고덕재 등이 위치한 살기 좋은 단지입니다. 이 단지 시세도 체크하시면 좋을 것 같아요.