어느새 벌써 금요일이네요.시간이 왜 이렇게 빨리 흐르는지 모르겠어요.오늘은 범계역 상가가 아닌 범계역을 중심으로 봤을 때 외관의 물건을 소개해 드리도록 하겠습니다.
간혹 상가 중개를 전문적으로 하다 보면 요양원이나 주간보호센터 운영을 목적으로 문의전화가 오는 경우가 있습니다.까다로운 인허가 요건을 충족해야 가능한 업종이기 때문에 그리고 운영상 손익분기점이 뚜렷하기 때문에 범계역 상가 주변에서는 높은 매매가와 권리금으로 요양원 또는 주간보호센터를 운영하기에는 부담이 많고 수익이 나지 않는다는 결론에 이릅니다.
물론 범계역에서 운영된다면 만실에 대기까지 있겠죠?전층 일층을 통해 구매해도 매입금액이 최소 50억이기 때문에 그래서 가장 최소 금액으로 오픈할 수 있는 금액을 마련해봤습니다.
안양요양원 주간보호센터 추천 물건 직통계단 2개와 이미 인허가 사항은 검토된 물건입니다.
물건주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 7층면적 : 계약면적 : 912㎡(약 276p) 전용면적 : 512㎡(약 155p) 임대내역 : 현 임차인 만기 2021년 09월 퇴실예정(중개대상물 용도 : 업무시설) 거래형태 : 상가매매 총층수 : 지상 13층 중 7층 승계 가능일 2021년 09월이며 협의가능사용승인일 : 2004-09-21 주차대수 : 67대 기본관리비 : 3.3㎡당 7000원 내외이해를 돕기 위한 이미지입니다.이해를 돕기 위한 이미지입니다.25억 매물은 전화로 문의주시면 안내해드리겠습니다.그리고 이어서 의왕 내 성동에 위치한 매물로서의 왕이 다른 지역에 비해 요양원 또는 주간보호센터 개수가 수요에 비해 많지 않다는 정보를 입수, 그리고 추천하는 매물입니다.이해를 돕기 위한 이미지입니다. 신생아 인구는 감소하고 출산율이 저조하니 당연한 결과이겠지만 앞으로 정말 학원가 아이들의 영향으로 매매가를 높게 유지하고 있는 학원가 인근 아파트를 비롯해 학원가 상권이 10년 후에는 어떻게 바뀔지 궁금합니다.이어 노인인구 증가로 노인요양원과 주간보호센터와 같은 사업체는 여전히 부족함을 감안하면점점 떨어지는 화폐 가치를 비교해보면 최소한의 비용으로 매입해 최고의 수익을 올리는 것은 15억 이하의 물건이기 때문에 추천합니다.안양의왕 경기지역요양원 주간보호센터 문우물건주소 : 경기도 의왕시 내손동 6층 면적 : 계약면적 : 1001㎡(약 303p) 전용면적 : 668㎡(약 202p)물건주소 : 경기도 의왕시 내손동 6층 면적 : 계약면적 : 1001㎡(약 303p) 전용면적 : 668㎡(약 202p)문의 010-6317-2234모비우스 범계114 공인중개사사무소 등록번호:제가 3609-5110호 주소:경기도 안양 평촌대로223번길36길 전화:031-469-22 대표:이경윤 오늘도 오전에 오신 고객님과 통화를 하여 겨우 포스팅을 마칩니다.즐거운 오후 되세요.오늘만 지나면 다시 편안한 주말이 기다리고 있어요.즐겨주세요^^모비우스 범계114 공인중개사사무소 등록번호:제가 3609-5110호 주소:경기도 안양 평촌대로223번길36길 전화:031-469-22 대표:이경윤 오늘도 오전에 오신 고객님과 통화를 하여 겨우 포스팅을 마칩니다.즐거운 오후 되세요.오늘만 지나면 다시 편안한 주말이 기다리고 있어요.즐겨주세요^^