창원아파트경매 창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티 2단지
경매정보사건번호 2021 다경104821 창원지법 마산지원경매1계 매각기일: 2023.05.18(목)(10:00) 창원시 마산회원구 양덕동 84-14 메트로시티 2단지 207동 55층 건물 30.59평 토지면적 10.85평 감정가 806,000,000원 최저가(64%) 515,840,000원 입찰보증금(10%) 51,584,000원
2회 유찰 네 번째
창원시 아파트 경매 본건 전경
감정평가현황 창원시 마산회원구 양덕동 소재 마산고속버스터미널 북서쪽 부근에 위치하고 있으며 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통감정시점 2021년 9월 30일 사용승인일 2015년 10월 23일 55층 중 55층 전용 30.59평 공급 43.48평 토지건물 일괄매각
양덕동 메트로시티 2단지 등기부현황 총채권액 768,320,000원 2016년 2월 24일 공유자 전원지분 모두 이전 2020년 4월 14일 근저당설정 창원시 축협 말소기준 등기 이후 모두 소멸인수할 권리 없음 2021년 9월 27일 강제경매채권자 박==청구금액 120,000,000원
임차인현황조사된임차인없음
단지정보건설회사 태영건설 7동 1915가구 최고 55층 최저 44층 사용승인일 2015년 10월 23일 총 주차 대수 2639대 용적률 383% 건폐율 36% 지역난방열병합
공급면적 143.74㎡ 43.48평 전용면적 101.14㎡ 30.59평 현관구조 계단식해당면적가구수 99가구
매매 6억 7,000~7억 5,000
월평균관리비 34만4,251원 하계평균(6~8월) 관리비 34만8,709원 동계평균(12~2월) 관리비 40만8,106원
경매입찰서류정보 본인참여시 본인신분증, 인감대리참가시 입찰자인감증명서, 인감, 위임장대리인신분증, 인감법인참여시 법인등기부등본대표이사신분증, 대표이사인감법인대리참가시 법인등기부등본, 법인인감증명서, 위임장대리인신분증, 인감매수신청보증금은 최소매각대금 10%수표로 준비해주시기 바랍니다.재매각 특별매각의 경우 법원마다 잘못 20~30%이니 확인 부탁드립니다. 입찰 전 대법원 경매정보송달내역 확인 필요(변경, 취하, 유치권 접수 등)
창원 아파트 경매 창원시 마산 회원구 양덕동 메트로 시티 2단지 43평 5억대 법원 경매 2023년 5월 18일 창원 지방 법원 마산 지원 경매 1계에서 2차 입찰 감정가 대비 64%4차 진행하는 부동산으로 강제 경매 사건입니다.등기부 총 채권 액수는 768,320,000원에서 채권자 박==로부터 청구 금액 120,000,000원으로 신청한 강제 경매 채권자 NK저축 은행에서 청구 금액 318,987,042원으로 신청한 임의 경매 중복 상태에서 낙찰 후 잔금 납부 때 말소 기준 등기 이후 모두 소멸하고 매수할 권리는 없는 상태입니다.임차인 없이 소유자 점유증으로 인수하는 보증금이 없고 인도 명령 대상자로 법적 절차와 협상을 동시에 추진, 소유권 이전한 날로부터 1~3개월인도 완료하는 입주 및 사용 수익이 가능하게 됩니다.미납 관리비가 있는 경우 공용 부분은 승계하므로 사전 관리소에 조사를 필요로 합니다.감정 시점은 2021년 9월 감정가로 현재 시세의 차이가 있고 현재 급매물은 6억 7천~7억 5천의 경매 시작 가격은 5억 1천 584만에서 입찰 전 현장 조사를 통한 시세 및 급매 파악 부대 비용 산출 등에서 입찰 가격 산정해야 합니다.본건의 예상 낙찰 가격, 경매 입찰 의뢰, 창원의 경매 물건 추천 상담 등은 유선으로 갔고, 의뢰시의 권리 분석, 현장 조사, 수익 분석 예상 입찰 인원 파악 등에서 수익이 나오는 합리적인 낙찰 가격을 제시했으며, 입주까지 추진하고 있으므로, 불명한 점은 마음 편하게 문의 주세요!법원 경매에서 급매보다 싸게 인수하는 기회를 잡고 보세요.창원아파트경매 창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티 2단지 43평 5억대 법원경매 2023년 5월 18일 창원지방법원 마산지원경매 1계에서 두 차례 입찰감정가 대비 64% 4차 진행하는 부동산 강제경매 사건입니다.등기부 총채권액은 768,320,000원으로 채권자 박==로부터 청구금액 120,000,000원으로 신청한 강제경매채권자 NK저축은행으로부터 청구금액 318,987,042원으로 신청한 임의경매 중복상태로 낙찰 후 잔금납부 시 말소기준 등기 이후 모두 소멸하여 매수할 권리는 없는 상태입니다.임차인 없이 소유자 점유증으로 인수하는 보증금은 없으며 인도명령 대상자로서 법적 절차와 협상을 동시에 진행하며 소유권 이전일로부터 1~3개월명도 완료되어 입주 및 사용수익이 가능합니다.미납관리비가 있을 경우 공용부분은 승계하므로 사전관리소에 조사가 필요합니다.감정시점은 2021년 9월 감정가 현재 시세와 차이가 있을 수 있으며, 현재 매물은 6억 7천~7억 5천의 경매개시가격은 5억 1천 584만으로 입찰 전 현장조사를 통한 시세 및 급매파악 부대비용 산출 등으로 입찰가 산정해야 합니다.본건 예상낙찰가, 경매입찰의뢰, 창원경매물건 추천상담 등은 유선으로 진행하고 있으며 의뢰시 권리분석, 현장조사, 수익분석, 예상입찰인원 파악 등으로 수익이 나는 합리적인 낙찰가를 제안하고 있으며 입주까지 진행하고 있으니 궁금하신 사항은 편하게 문의주세요!법원 경매에서 급매보다 싸게 매수할 기회를 잡아보세요.