현대테라타워 시흥시청역 공급 소식
다양화되는 사회의 특징에 맞추어 최근 다양한 요구를 충족시키는 복합 시설이 인기를 끌고 있습니다. 특히 주거와 업무를 포괄하는 프리미엄 오피스가 대표주자로서 수익형 부동산의 새로운 강자로 자리매김했습니다. 이에 해당하는 현대 테라타워 시흥시청역을 살펴볼까요?
현장은 수도권 서남부 도심을 연결하는 중앙 입지인 장현지구 내에 위치하며 B5~10F로 건설되는 프리미엄 오피스입니다. 업무용 시설로 612실이 공급되며 입주민 편의를 고려하여 24실의 근린상가까지 함께 도입될 계획입니다.
법정 기준치 대비 133% 정도의 넉넉한 주차공간이 제공되며 운동시설도 마련됩니다. 건물은 ㄷ자형으로 건설되었고, 중앙부에 산큰 물공간 광장이 조성되어 옥상에 정원을 두어 잘 가꾸어진 조경 속에서 편안한 휴식처를 구축하였습니다.
내부에도 공동생활 영역 중 하나인 커뮤니티 시설이 갖춰져 있는데, B1에는 업무를 위한 미팅이나 회의 등에 적합한 비즈니스 라운지가 설치됩니다. 1F는 라운지 카페가 운영될 예정으로 업무 중간 휴식을 겸할 수 있으며 프라이빗 샤워실까지 설치됩니다.이외에도 현대테라타워 시흥시청역에는 창작자를 위한 전용 스튜디오가 운영되고 있으며, 대회의실에서는 각종 행사와 행사를 개최하기에도 적합합니다. 옥상에는 태양광 패널을 설치해 에너지 절약에도 이점을 적용했습니다.호실마다 적용되는 특징적인 부분으로 다락방을 설치하여 공간 활용도가 우수한 점입니다. 또한 환기 유닛이 설치되어 실내 공기를 관리하기 쉽고 냉난방용 F.U.C가 적절한 내부 온도를 유지해 줍니다.계단에 수납을 추가해 효율성을 높이고 배치되는 가구도 수납에 신경써 입주사가 내부를 만들기 쉽도록 구성했습니다. 주력 상품인 30A는 빌트인 냉장고와 전자레인지, 탑볼 세면대 등 생활에 필요한 설비가 적용됩니다.벽면에 계단을 두어 노출을 최소화하고 다락에는 침대를 두어 거주 문제까지 한번에 해결하여 1~2인 기업이나 소형 기업의 선호도가 뛰어납니다. 특히 발코니가 별도로 제공되기 때문에 휴식을 위한 공간처럼 구성되어 일상을 환기할 수 있습니다.62C 타입은 양쪽에 더블 누더락 설계가 적용되어 2인 이상 거주도 가능합니다. 그만큼 사무실로 사용하는 면적도 넓고 발코니도 마찬가지입니다. 98A2는 현관에 별도의 에어드레서를 설치하여 유리월을 통한 독립된 장소가 존재합니다.서비스 테이블을 탕비실처럼 꾸밀 수 있으며 ㄱ자 발코니가 존재해 공간 활용성이 뛰어납니다. 개인의 취향과 목적을 반영하기에 적합한 곳으로 경쟁시설과 차별화한 현대테라타워 시흥시청역 오피스 시설입니다.내부적인 설계의 우수성으로 인해 시간이 지나도 그 고유의 가치가 유지될 것으로 전망되며, 주변 입지 특성을 고려하면 랜드마크로 거듭날 가능성이 높아 보입니다. 시흥시를 선도하는 중심권이자 서남부권의 중심지로 자리매김할 것입니다.시청 부지에서 도보로 10분도 걸리지 않는 거리로 행정타운 입지라는 혜택을 가까이 누릴 수 있습니다. 더 남쪽으로는 상업용지가 예정되어 문화·복지 기능까지 충족될 것으로 기대되는 비전을 가진 지역입니다.주변에는 역대 신도시에서 여섯 번째 규모를 자랑하는 광명·시흥 3기 신도시가 공급을 앞둔 상황이며, 이를 바탕으로 주변 배후 수요는 15만을 훌쩍 넘는 수준입니다. 견조한 수요를 바탕으로 공실률은 매우 낮을 것으로 예상됩니다.특히 신규 채용이나 거주지 이전에도 유용한 선택지가 되어 실제 관내 사업체 수와 인구가 지속적으로 증가하는 추세입니다. 게다가 반경 5km 이내에는 15년 이상 된 노후 산업단지가 많아 흡수되는 기업이 상당합니다.현대 테라타워 시흥시청역은 트리플 역세권이라고 불릴 정도로 3개의 주요 노선이 교차하는 교통의 요충지입니다. 현재는 서해선만 운영되고 있지만 2~3년 안에 신안산선과 월판선이 개통되어 여의도와 판교, 김포공항까지 신속하게 연결됩니다.또한 동서를 따라 인접 도심과의 접근성이 뛰어나 수도권 제1순환로와 제2·3경인고속도로, 서해안고속도로까지 쾌속도로망을 보유하고 있습니다. 서울은 물론 경기도내 전역으로 이동하기 쉽고 출·퇴근에도 큰 도움이 되는 부분입니다.또한 현장 부근에는 다양한 녹지와 근린공원, 체육공원이 위치하여 쾌적한 환경을 조성할 수 있습니다. 장현천과 그 부근 수변공원에서 휴식을 취하기 쉽고, 인근에 소공원이 형성됩니다. 자연과 어우러진 경관을 바라보며 심신을 치유할 수 있는 요소입니다.마지막으로 사업지와 연결된 호재 뉴스를 살펴보고 마무리하겠습니다. 우선 복합환승센터가 예정됐지만 단순한 교통시설 역할뿐만 아니라 컨벤션·쇼핑센터 등 복합적인 공간으로 거듭나 상당한 고용유발이 예상됩니다.행정타운은 시청 민원동과 보건소, 도서관, 문화원, 복지관, 중앙공원 등 도심 기능을 보다 다양하게 확장합니다. 이러한 계획들은 장현지구가 시흥의 미래를 책임질 핵심 입지임을 보여주는 요인이며, 그러한 이점들을 눈앞에서 경험하게 될 것입니다.오늘 조사한 내용을 바탕으로 현대테라타워 시흥시청역에 관심을 갖는 분들이 많아지셨을 겁니다. 실제 상당한 관심 속에 현재 임차 특화 혜택이 제공되고 있으니 관심 가져보시기 바랍니다.오늘 조사한 내용을 바탕으로 현대테라타워 시흥시청역에 관심을 갖는 분들이 많아지셨을 겁니다. 실제 상당한 관심 속에 현재 임차 특화 혜택이 제공되고 있으니 관심 가져보시기 바랍니다.오늘 조사한 내용을 바탕으로 현대테라타워 시흥시청역에 관심을 갖는 분들이 많아지셨을 겁니다. 실제 상당한 관심 속에 현재 임차 특화 혜택이 제공되고 있으니 관심 가져보시기 바랍니다.