[신사역 빌딩 매매] 신분당선 꼬마빌딩

안녕하세요 ABLE REAL ESTATE INC. 에이블부동산중개법인입니다.즐거운 금요일 아침입니다. 만나서 반갑습니다. 에이블부동산중개법인(ABLE INC.)은 강남업무권역(GBD)을 비롯하여 도심업무권역(CBD) 여의도업무권역(YBD), 그리고 수도권 분당업무권역(BBD) 등을 포함하는 수도권에 존재하는 상업·주거용 빌딩 매매 및 오피스·상가 임대 등을 전문적으로 중개하는 중개기업입니다. 주·상업용 건물 매매 및 오피스·상가 임대 등 부동산 관련 상담 언제든지 대환영입니다.

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오전 중은 서울 3호선 및 7호선 모두 이용 가능한 신분당선 호재 지역의 신사 역 도보 3분 거리에 위치하는 건축물 대장상의 각 층별 전체 용도 근린 생활 시설”서울 인 빌딩”부동산 매매 정보입니다.신분당선 연장 개통 호재 지역으로 꼽히는 신사 역 일대는 기존 강남 지역 가치가 높은 상권인 “가로수길&세로 스킬”이 위치한 대로변에는 병원 일반 소매점, 금융 기관 등이 위치했으며 2024년 개통 예정의 위례 신사 역 지하철 노선 호재가 있는 투자 지역입니다.또 신사 역 일번 출구 부근은 업무 시설과 고급 주택 단지가 혼재된 지역에서, 대로변에는 병원, 금융 기관과 영화관, 강남구의 유명 클럽 그리고 대기업 사옥 등이 위치하고 있습니다만, 특히 대로변의 경우 기본적인 비즈니스 인프라를 보다 강화하는 규모의 업무용 빌딩 다수 신축 중 또는 신축 완료하고 농밀한 비즈니스 인프라가 보이고 있습니다.그럼 상업·주거용 부동산이 혼재한 강남구 최고의 호재 지역 신사 역[새 사역 빌딩 매매]신분당선 꼬마 빌딩 편을 본문 포스팅 하겠습니다.LOC.

서진빌딩 서울특별시 강남구 강남대로152길 33

서진빌딩은 서울특별시 강남구 강남대로152길 33 (강남구 신사동 515-10번지)에 소재지를 두고 있습니다. #신사역빌딩매매#신사역빌딩매매서울3호선및신분당선모두이용가능한신사역이란어른기준 불과 도보3분안에이동가능한위치에건물이위치하고있으며신사역의경우더블역세권이자수도권진출에편리한광역버스노선이다수이며대중교통인프라가뛰어나고있습니다.(신사역의 경우 2018년 기준 연간 이용객이 약 2300만명 수준으로 월평균 200만명 일평균 6만5000명 수준의 승하차 이용객이 보여 강남역에 버금가는 이용량을 보였습니다.) B/DSPEC.#신분당선빌딩매매 #신분당선꼬마빌딩매매토지면적 398.0㎡ 120평 연면적 1177.77㎡ 356평 주용도 근린생활시설 용도지역 제2종 일반주거지역 승강기 N/A 건물규모 지하1층/지상5층 입주가능일 협의(즉시 입주가능합니다.) 건물사용승인일 1991년 01월 14일 건물출입구기준방향 남동향주차대수실내,타자주식주차5대토지면적 398.0㎡ 120평 연면적 1177.77㎡ 356평 주용도 근린생활시설 용도지역 제2종 일반주거지역 승강기 N/A 건물규모 지하1층/지상5층 입주가능일 협의(즉시 입주가능합니다.) 건물사용승인일 1991년 01월 14일 건물출입구기준방향 남동향주차대수실내,타자주식주차5대플로어 플랜층용도면적 지하1층 근린생활시설 및 주차장 282.65㎡ 85.50평지상 1,2,3,4층 근린생활시설 182.24㎡ 55.12평지상 5층 근린생활시설 166.16㎡ 50.26평층용도면적 지하1층 근린생활시설 및 주차장 282.65㎡ 85.50평지상 1,2,3,4층 근린생활시설 182.24㎡ 55.12평지상 5층 근린생활시설 166.16㎡ 50.26평가격 정보 ⅰ가격 정보 ⅰ지번 상태 거래 시점 토지 면적당 가격 강남구 신사동 515-8번지 거래완료 2022년 03월 220,131,189원 강남구 신사동 536-7번지 거래완료 2021년 12월 193,423,598원 강남구 신사동 515-6번지 거래완료 2021년 04월 180,643,996원지번 상태 거래 시점 토지 면적당 가격 강남구 신사동 515-8번지 거래완료 2022년 03월 220,131,189원 강남구 신사동 536-7번지 거래완료 2021년 12월 193,423,598원 강남구 신사동 515-6번지 거래완료 2021년 04월 180,643,996원가격 정보 Ⅱ매매금액에 대해 문의해주세요. (현재 네이버 부동산 등 다수의 부동산 광고 플랫폼에서 진행중인 매매가는 261억이며, 평단가는 3억 수준으로 광고중입니다.) 토지면적당 가격임차보증금 월 임대료 수익률 2023년 공시지가(㎡) 25,730,000원 2023년 공시지가 총 10,240,540,000원매매금액에 대해 문의해주세요. (현재 네이버 부동산 등 다수의 부동산 광고 플랫폼에서 진행중인 매매가는 261억이며, 평단가는 3억 수준으로 광고중입니다.) 토지면적당 가격임차보증금 월 임대료 수익률 2023년 공시지가(㎡) 25,730,000원 2023년 공시지가 총 10,240,540,000원권장(R)신사역 상권 일대는 매매거래에서 선지표가 될 수 있는 최근 실거래가 매월 매년 신고일 기준 꾸준히 이상 중이었으나 신분당선 확장 개통으로 폭발적으로 인상, 현재 위례 신사선 등 인프라 개발 호재로 끊임없이 땅값 인상 중입니다. 다만 본 건물에 위치한 상권 일대는 강남역을 제외한 강남대로의 대장격 상권으로 사옥 또는 빌라 신축보다는 임대수익형과 매각차익을 노리는 투자가 적합해 보입니다.이걸로 즐거운 금요일 오전 [신사역 빌딩 매매] 신분당선 꼬마빌딩편 본문 포스팅 마치도록 하겠습니다. 내일 오전에 다시 찾아뵙겠습니다. 감사합니다。모바일에서 해당 배너를 탭 또는 클릭하시면 작성자 휴대폰으로 전화연락이 바로 가능합니다.모바일에서 해당 배너를 탭 또는 클릭하시면 작성자 휴대폰으로 전화연락이 바로 가능합니다.