WEFUNDING YELLOW: 위펀딩 브랜드 콘텐츠29. 푸르덴셜타워 Prudential Tower푸르덴셜타워 | 서울 강남구 강남대로 298 | 1998.02.07 | GBD푸르덴셜타워 | 서울 강남구 강남대로 298 | 1998.02.07 | GBD개요, 개요, 엉터리, 아웃라인푸르덴셜 타워는 강남 지역의 두 간선 도로가 만나는 모퉁이에 위치해 있다. 깨끗하고 신선한 기업 이미지를 부각시키기 위해 흰색 알루미늄 시트와 녹색 유리를 사용하고 외장재 부착 방식을 오픈 조인트 디테일로 처리해 오염으로 인한 얼룩을 방지한 것으로 알려졌다.전면부 지면 공개 공지와 선큰(Sunken) 광장을 원형 계단으로 연결해 식당이 있는 지하층 진입을 자연스럽게 유도하는 등 일반 시민들에게도 건물을 적극 개방하기 위해 노력한 것으로 알려졌다.01.자산정보푸르덴셜생명이 본사로 사용하고 있는 푸르덴셜타워는 부지면적 3096.6㎡, 연면적 51,496.7㎡ 규모다. 지하 9층부터 지상 22층까지 있으며 건폐율은 57.57%, 용적률은 981.83%이다. 현재 소유자는 푸르덴셜생명보험이다.02. 건축 정보푸르덴셜타워는 1991년 첫 건축허가를 받아 착공한 이후 4차례 설계변경을 거쳐 1998년 2월 사용승인을 받기까지 7년이 걸렸다. 푸르덴셜타워는 동부건설에서 시행과 시공을 하고 범건축과 미국 건축설계회사인 KPF(Korn Pedersen Fox Associates)가 협업해 설계했다.03.거래정보동부그룹은 준공 후 계열사를 입주시키려 했으나 준공 전 IMF 사태가 터지자 자금 유동성 확보를 위해 1998년 12월 한국중공업에 970억원에 빌딩을 매각했다. 이후 본 빌딩은 한국중공업이 두산그룹에 인수되면서 두산중공업 사옥이 됐지만 2001년 두산준공업이 빌딩을 푸르덴셜생명보험에 매각하면서 푸르덴셜타워가 됐다. 매각대금은 1067억원으로 알려졌다.04.임대 정보푸르덴셜생명보험이 2001년 건물을 매입한 뒤에는 푸르덴셜생명이 주요 임차인으로 이용 중이다. 이 밖에 르노삼성자동차, 시세이도코리아, 레고코리아 등이 임차인으로 있다.가까운 장래, 위펀딩에서는 「오피스 빌딩 투자, 상업용 부동산 투자」를 목표로 합니다.누구에게나 쉽고 안정적인 부동산 투자가 가능하도록 지원한다는 위펀딩의 목표를 달성하기 위해 리서치W가 발간한 자료이며 사진과 글의 모든 저작권은 ‘위펀딩’에 있음을 알려드립니다.넥스트30. 퍼시픽타워 다음 시간에 소개할 대상의 원래 명칭은 명지빌딩으로 학교법인 명지학원에서 시행하고 명지건설에서 시공한 퍼시픽타워에 대한 이야기다. 이 오피스 빌딩의 자산·건축·임대·거래 정보에 대해 자세히 다룰 예정이다.넥스트30. 퍼시픽타워 다음 시간에 소개할 대상의 원래 명칭은 명지빌딩으로 학교법인 명지학원에서 시행하고 명지건설에서 시공한 퍼시픽타워에 대한 이야기다. 이 오피스 빌딩의 자산·건축·임대·거래 정보에 대해 자세히 다룰 예정이다.위펀딩 숏컷